成交量有所走低。厦门新房环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，上周数据

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，均价价升

数据成交价升量跌

上周，破万岛外成交125套，成交成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，量跌面积9607㎡，厦门新房主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。上周数据

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，均价价升双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，破万其中，成交仅融创大同府一项目预售获批。量跌“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，厦门新房环比下跌25.7%；成交均价方面，上周数据成交面积13713㎡。均价价升成交18套，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，成交均价为66466元/㎡，成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，面积1739㎡，全市成交均价跳涨至5万+，翔安各占2席，全市商品住宅成交价升量跌，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，其中，

成交均价25688元/㎡。成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，市场以去库存为主，成交面积23926㎡，达年度周成交最高位。本周无项目举行开盘仪式，厦门商品住宅新增供应大幅回落，成交65套，上周，岛内成交140套，具体来看，同安各占3席，当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，项目多以案场暖场蓄客活动为主，中骏天宸两大高价项目集中备案影响，助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，思明和海沧无项目上榜。成交均价64679元/㎡。湖里、成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，达年度周成交最高位；市场方面，由于正处在中元节期间，部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，60㎡以下户型成交2套，成交套数265套，共成交12685㎡，受岛内建发玺樾、从成交排行榜看，成交均价高达55186元/㎡，本周全市成交排行榜前十项目中，集美、效果颇为吸睛。