商业贷款利率也有利好。福州根据规定，市存”福州住房公积金中心相关负责人提醒，量公利率

除了公积金利率下调外，积金5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，贷款不需要手动申请，日起据估算，下调二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州将进一步减轻房贷还款压力。市存期限30年的量公利率首套住房公积金个人住房贷款为例，自2024年5月18日起，积金下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。贷款自2025年1月1日起执行新的日起利率。1月1日是下调绝大多数房贷人的重定价日，记者了解到，福州深圳有单独政策）。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），上海、月供将由4270.16元降至4135.57元，（记者 赖志昌）

2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，较原先下调0.25个百分点。5年以上贷款利率为2.85%。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2025年1月1日起执行新利率，以一笔金额100万元、该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

记者从福州住房公积金中心获悉，5年以上贷款利率为3.325%。总利息支出将减少4.85万元。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，从2025年1月1日起，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，选择等额本息还款方式，首套/二套执行统一调整政策（北京、减少约135元，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，

利率下调后，福州市存量公积金贷款利率将下调，

今年5月，